2023年3月16日，2023（第六届）中国华南铝产业峰会在佛山保利洲际酒店盛大召开。
此次大会由上海钢联电子商务股份有限公司主办，旨在对2023年铝市场进行深度探讨解读。对于中国铝行业来说，华南地区是中国铝消费集中地，同时在铝产业定价体系中有着举足轻重的地位。对于华南市场而言，随着西南地区电解铝产能的持续扩张，华南地区需求端仍以建筑铝型材为主导，在房地产疲软的大环境下，区域供需矛盾突显，华南地区铝加工行业转型升级迫在眉睫。本次会议邀请部委领导、协会领导、宏观专家、集团高管以及各地铝行业企业负责人及行业参与者齐聚广东佛山保利洲际酒店，共谋发展之路。
在本次大会上，亿翰智库研究中心副总经理王玲作了题为《楼市开门红，政策刺激下能否再启航》的主题演讲。
亿翰智库研究中心副总经理 王玲
在房地产市场“复苏”信号之下，两大问题呼之欲出，市场热度能否持续，政策有无再调整空间？房地产行业能否再重启？还有多大的量？
王玲表示，疫情管控放开叠加返乡置业潮，春节及元宵市场销售点状修复。虽受收入、房价和项目交付的负面预期影响，但市场回暖的迹象已经出现。政策方面，高层重申房地产业仍是国民经济的支柱产业，针对当前出现的下行风险，政府出台新举措，改善行业资产负债情况，引导市场预期和信心回暖。
王玲从需求端和供给端分别做了分析及研判。从需求端来看，全国性政策发力，保障居民合理住房需求；多措并举“保需求”，强力度，扩范围；核心城市政策有调整的空间和可能，三四线已应放尽放。从供给端来看，供给端金融支持体系搭建完成，“三支箭”集齐；不动产私募基金试点，是“第三支箭”优化房企股权融资的细化和补充。
王玲表示，对2023年房地产市场不必过于悲观。预计城市分化、结构化修复将贯穿2023年一整年，整体市场仍将维持高位，复苏迹象明显。预计未来3-5年，全国商品房成交或将围绕14亿平方米中枢窄幅波动。
2022年房屋新开工降幅创新低，预计2023年或仍难明显改善，但总量或仍在10亿平以上；在“保交付”的主旋律下，2023年房屋竣工总量或将回升；2022年开发投资首次增长转负，由于滞后性，2023年或继续下行。